Bella Dolina to powstające przy ulicy Lubelskiej osiedle, które kreuje nowy standard miejskiego życia w północnym Rzeszowie. Kompleks wyróżnia się energooszczędnymi rozwiązaniami (zamontowane panele fotowoltaiczne, zasilające części wspólne budynków) oraz przemyślaną lokalizacją z szybkim dostępem do autostrady, obwodnicy i lotniska. Obecnie jest realizowany czwarty etap inwestycji: w budynku P8 trwa finalizacja konstrukcji, w P9 i P10 kolejne kondygnacje pną się w górę, a w P11 i P12 rosną pierwsze piętra.
Aktualny stan prac budowlanych – czerwiec 2025
Budowa budynku P8 postępuje zgodnie z przyjętym harmonogramem. Konstrukcja obu klatek osiągnęła pełną wysokość – w klatce nr 2 ukończono wszystkie kondygnacje, a w klatce nr 1 trwają ostatnie roboty przy attyce. Równolegle prowadzone jest wykonanie instalacji: instalacje sanitarne i elektryczne podtynkowe wykonano w obu klatkach do piętra 6, a instalacje podposadzkowe zakończono w klatce 1 na 3. piętrze; w klatce 2 roboty na tym samym piętrze są w toku. Zakończono również montaż stolarki okiennej do piętra 6. w obu klatkach, co pozwala na dalsze prace wykończeniowe wewnątrz budynku.
Budynek P9 także konsekwentnie pnie się w górę. W klatce 1 trwają postępy nad konstrukcją na 7. piętra, natomiast w klatce 2 Generalny Wykonawca pracuje już na poziomie 8. piętra. Instalacje sanitarne i elektryczne podtynkowe zakończono w obu klatkach do 3. piętra, a prace podposadzkowe zostały w całości ukończone na parterze, dzięki czemu możliwe będzie szybkie kontynuowanie robót wykończeniowych wraz z postępem konstrukcji.
W budynku P10 konstrukcja w obu klatkach osiągnęła 5. piętro. W zakresie instalacji podtynkowych klatka 1 ma zakończone roboty na parterze i 1. piętrze, natomiast w klatce 2 prace ukończono na 2. piętrze, co zapewnia ciągłość prowadzenia kolejnych etapów montażu instalacji wraz z rosnącą konstrukcją.
Budynek P11 znajduje się na wczesnym etapie wznoszenia: w klatce 1 trwają prace żelbetowe na 2. piętrze, a w klatce 2 na 3. piętrze. Tempo realizacji sprzyja rozpoczęciu kolejnych prac.
Najmłodszy w fazie budowy budynek P12 również notuje stabilny postęp. W klatce 1 ukończono już całość konstrukcji garażu podziemnego, a roboty przeniosły się na parter. W klatce 2 zakończono zarówno poziom garażu, jak i parter, przygotowując obiekt do rozpoczęcia kolejnych kondygnacji nadziemnych.
Koordynacja prac we wszystkich budynkach przebiega zgodnie z przyjętym harmonogramem, co pozwala oczekiwać terminowego osiągnięcia kolejnych kamieni milowych inwestycji. Przypominamy, że wciąż trwa sprzedaż mieszkań z wszystkich wyżej omówionych budynków.
Dokładne dane dotyczące zaawansowania prac są dostępne w raporcie Generalnego Wykonawcy, który został umieszczony na końcu naszego artykułu.
Bella Dolina – nowy wymiar życia w północnym Rzeszowie
Bella Dolina w pełni kompleksowa inwestycja realizowana w Rzeszowie, której celem jest wyznaczanie nowych standardów w kształtowaniu przyjaznych, energooszczędnych przestrzeni miejskich. Osiedle powstaje przy ulicy Lubelskiej – w jednej z najszybciej rozwijających się części miasta, gdzie dynamicznie rosną nowoczesne firmy i zabudowa usługowo-mieszkaniowa. Takie sąsiedztwo gwarantuje dostęp do licznych miejsc pracy, a jednocześnie sprzyja codziennemu komfortowi mieszkańców.
Lokalizacja przy głównych arteriach – autostradzie A4, północnej obwodnicy miasta, moście Mazowieckiego oraz w pobliżu lotniska Rzeszów-Jasionka – zapewnia wyjątkową dostępność transportową. Z Bella Dolina łatwo dotrzeć zarówno do centrum Rzeszowa, jak i w kierunku innych dużych ośrodków. Jednocześnie osiedle jest wystarczająco oddalone od najbardziej ruchliwych ulic, co minimalizuje hałas i pozwala cieszyć się spokojem oraz poczuciem bezpieczeństwa.
Od etapu 3 (budynku P5) oraz we wszystkich obiektach etapu 4 przewidziano instalacje paneli fotowoltaicznych. Energia słoneczna zasila części wspólne (klatki schodowe), co ogranicza zużycie prądu i realnie obniża koszty utrzymania budynków. To rozwiązanie wpisuje się w strategię zrównoważonego rozwoju i dbałość o środowisko naturalne.
Bella Dolina to inwestycja, która łączy funkcjonalną architekturę z innowacyjnymi rozwiązaniami proekologicznymi i starannie dobraną lokalizacją. Zapewniamy przemyślane układy mieszkań, zróżnicowane standardy wykończenia oraz transparentne warunki współpracy.
Co musisz wiedzieć o naszej inwestycji?
Lokalizacja — ul. Lubelska, dzielnica Staromieście
Osiedle Bella Dolina powstaje w północnej części Rzeszowa przy ul. Lubelskiej, kilka minut od węzła autostrady A4, obwodnicy północnej, mostu Mazowieckiego i lotniska w Jasionce. W bliskim sąsiedztwie działają szkoły, przedszkola oraz sklepy, co usprawnia wykonywanie codziennych obowiązków.
Skala etapu 4 — 5 budynków, 8 pięter
Bieżący 4 etap obejmuje budynki P8, P9, P10, P11 i P12 – każdy o dziewięciu kondygnacjach nadziemnych i jednym poziomie podziemnym z halą garażową. Łącznie zaoferują około 500 mieszkań, uzupełnionych o komórki lokatorskie, cichobieżne windy i miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz na parkingu zewnętrznym.
Metraże — od 33 m² (2 pokoje) do 83 m² (4 pokoje)
Zróżnicowane układy funkcjonalne pozwalają dopasować mieszkanie zarówno do potrzeb singla, jak i rodziny. Lokale są sprzedawane w standardzie deweloperskim (wylewki, tynki gipsowe, wideodomofon, komplet instalacji), a na życzenie można skorzystać z opcji „pod klucz” przygotowanej przez projektanta wnętrz.
Termin odbioru — kwiecień i czerwiec 2026 r.
Prace budowlane przebiegają zgodnie z przyjętym harmonogramem. Stały nadzór techniczny oraz zakontraktowane dostawy materiałów pozwalają utrzymać planowany termin przekazania kluczy – P8, P9 oraz P10 w kwietniu, a P11 i P12 w czerwcu 2026 roku.
Standardy wykończenia mieszkań
Wybór standardu wykończenia to jedna z kluczowych decyzji przy zakupie mieszkania – decyduje bowiem o stopniu zaangażowania nabywcy w dalsze prace, czasie oczekiwania na wprowadzenie się oraz całkowitym budżecie inwestycji. Aby jak najlepiej dopasować ofertę do zróżnicowanych potrzeb klientów, mają Państwo możliwość wyboru pomiędzy trzema pakietami wykończenia. Poniżej przedstawiamy ich charakterystykę.
Deweloperski
Standard deweloperski to propozycja dla Klientów, którzy pragną samodzielnie zaaranżować wnętrze zgodnie z własnym gustem i tempem prac. Lokal przekazywany jest w stanie przygotowanym do dalszych wykończeń: z wylewką betonową, tynkiem gipsowym na ścianach, kompletną stolarką okienną oraz drzwiami wejściowymi. Zamontowane są również parapety wewnętrzne i zewnętrzne, pełne instalacje (w tym wideodomofon), a także osprzęt elektryczny – gniazda i włączniki. Dzięki temu nabywca zyskuje solidną, funkcjonalną bazę do dalszych, indywidualnych prac wykończeniowych.
Pod klucz
W ramach usługi „Pod klucz” deweloper odpowiada za kompleksowe wykończenie mieszkania w zakresie ścian, podłóg oraz wykończenia i wyposażenia łazienki. Rozwiązanie to pozwala znacząco zaoszczędzić czas i koszty po stronie Klienta – wystarczy jedno spotkanie z naszym projektantem, aby ustalić stylistykę i budżet. Projekt jest tworzony indywidualnie, z pełnym uwzględnieniem preferencji przyszłych mieszkańców, a następnie realizowany w uzgodnionym terminie. Efektem jest gotowa do umeblowania przestrzeń, wykończona nowocześnie i zgodnie z obowiązującymi trendami.
Do zamieszkania
Opcja „Do zamieszkania” skierowana jest do osób, które oczekują natychmiastowej możliwości wprowadzenia się. Oferujemy mieszkania wykończone: w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD oraz starannie dobrane dekoracje. Klient może obejrzeć gotowy efekt, a po zakupie od razu korzystać z komfortowo urządzonego lokum, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów i organizowania prac wykończeniowych.
Decydując się na jeden z powyższych wariantów, zyskują Państwo pewność transparentnych warunków współpracy oraz wsparcia zespołu specjalistów na każdym etapie realizacji. Niezależnie od wybranej opcji, kluczową wartością pozostaje elastyczność — to Państwo decydują o skali prac, a my dbamy o ich rzetelne wykonanie. Zapraszamy do kontaktu z Biurem Sprzedaży, gdzie nasi doradcy pomogą dobrać pakiet najlepiej odpowiadający indywidualnym oczekiwaniom i możliwościom budżetowym.
Twój nowy adres w Rzeszowie
Bella Dolina rośnie wraz z każdym kolejnym etapem, udowadniając, że nowoczesna architektura, zrównoważone technologie i przemyślana lokalizacja mogą iść w parze z komfortem codziennego życia. Postęp prac budowlanych, szeroki wybór standardów wykończenia oraz atrakcyjne metraże dają Państwu realną możliwość znalezienia mieszkania idealnie skrojonego pod indywidualne oczekiwania.
Nie czekaj, aż najlepsze lokale zostaną zarezerwowane. Skontaktuj się z naszym Biurem Sprzedaży już dziś:
Telefon: 17 250 26 37
E-mail: mieszkania@developres.pl
Zachęcamy do regularnego obserwowania zakładki „Aktualności” na naszej stronie internetowej, gdzie co jakiś czas publikujemy najświeższe raporty i zdjęcia z placu budowy. Dzięki temu łatwo sprawdzisz postęp prac zanim podejmiesz decyzję.
Postaw na Bella Doline i zacznij planować przyszłość w miejscu, które łączy wygodę, nowoczesność i troskę o środowisko. Zapraszamy – Twój nowy adres w Rzeszowie czeka!
.jpg)
